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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soncino a 370.000 € (cod.63457b41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soncino, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soncino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A SONCINO, in NUOVA ZONA RESIDENZIALE di prestigio, Immobiliare Mancini propone NUOVA COSTRUZIONE - BELLISSIMA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO + BOX SINGOLO FUORI TERRA<br>- IMMAGINI CAMPIONE INDICATIVE -<br><br>L'immobile, di NUOVA COSTRUZIONE 2024, si troverà in contesto residenziale di sole ville.<br>In FASE DI COSTRUZIONE e IN PRONTA CONSEGNA A DICEMBRE 2025!<br>La villa, in CLASSE ENERGETICA "A4", è composta da ingresso pedonale coperto su GIARDINO ESCLUSIVO di 188 mq, ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista per un totale di 51 mq , disimpegno e bagno.<br>Tramite scala si accede al PIANO PRIMO dove troviamo ampia CAMERA MATRIMONIALE di 17 mq, disimpegno, secondo bagno, ripostiglio con possibilità di trasformazione in terzo bagno o lavanderia e tre ampie CAMERE DA LETTO.<br>A completare la proprietà, BOX SINGOLO di 15 mq fuori terra.<br>Accatastamenti ed allacciamenti fuori dal prezzo di vendita, per un importo di 5.000,00.<br>Questa unità abitativa sarà COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e CON ALTA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE.<br>Accessoriata di impianto fotovoltaico ampliabile, pompa di calore già fornita con predisposizione climatizzazione estiva, riscaldamento a pavimento , predisposizione sistema di allarme.<br>Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico e di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione.<br>Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita e possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo Green .<br>L'unità immobiliare sorgerà vicino le scuole, fermata del bus e AUTOSTRADA A4.<br>E' un ottima soluzione, perfetta sia per una coppia che desidera ampi spazi sia per una famiglia che cerca una soluzione adatta alle proprie esigenze!<br><br>SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI NUMERI 0262068566 O 3311211947, OPPURE LASCIATE UN MESSAGGIO ALLA MAIL ag.immo[…]
