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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soncino a 83.000 € (cod.61fdac97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soncino, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soncino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soncino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soncino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Soncino - in caratteristica e tipica corte lombarda, porzione di casa posta su 3 livelli composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di proprietà e bagno con doccia al piano terra; 2 ampie camere matrimoniali e bagno con vasca al piano primo; 2 vani uso soffitta al piano secondo trasformabili in abitazione usufruendo della legge del recupero dei solai ai fini abitativi (legge 15/96). L'immobile è in buono stato di manutenzione, abitabile sin da subito, il bagno al piano terra è stato rifatto nel 2015, quello al piano primo nel 2008, il tetto nel 2005. Completano la proprietà un box singolo con sovrastante fienile al piano primo ed un locale attiguo ad uso cantina/ripostiglio. Soluzione ideale per amanti dell'indipendenza e degli ampi spazi. per info e appuntamenti Alessandra 328.9289875
