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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sesto ed Uniti in zona Sesto Cremonese a 155.000 € (cod.65f75405)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto ed Uniti Sesto Cremonese, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sesto Cremonese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto ed Uniti in zona Sesto Cremonese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
A Sesto Cremonese, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2003, ideale per chi desidera ambienti accoglienti, spazi ben distribuiti e nessun intervento da programmare. L'abitazione si sviluppa su due piani , terra e primo. Ad accogliervi è un'area esterna di proprietà, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli cene estive, dalla quale si accede direttamente alla zona giorno. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, vero protagonista della casa, una spaziosa cucina abitabile, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano si viene conquistati dal suggestivo tetto in legno a vista che dona calore e carattere all'intera zona notte; qui si sviluppano un comodo disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un generoso bagno con vasca, dal quale si accede direttamente al balcone. Completa la proprietà un comodo garage, indispensabile per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Tra le caratteristiche che rendono questa abitazione ancora più interessante troviamo la doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, l'impianto fotovoltaico da 4 KW con batterie di accumulo di 10 KW, l'impianto di aria climatizzata per il massimo comfort durante tutto l'anno e una ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente con gusto e funzionalità. Una casa che sa trasmettere calore fin dal primo ingresso, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, con il fascino di una casa semindipendente e tutti gli spazi necessari per vivere al meglio ogni giorno. Classe D EPH 129,96 KWh/mqa. Per dettagli e visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso da Dovara N. 54/56. Contattateci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it
