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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto ed Uniti in zona Casanova del Morbasco a 189.000 € (cod.65e07926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto ed Uniti Casanova del Morbasco, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL TORRAZZO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANOVA DEL MORBASCO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casanova del Morbasco) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto ed Uniti in zona Casanova del Morbasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con angolo cottura
TRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO A CASANOVA DEL MORBASCO proponiamo appartamento di nuova realizzazione in 2 all' interno di una palazzina di sole 5 unita' abitative. L' immobile è composto da un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura il quale affaccia su un balcone di 8 mq e un giardino di 50 mq. Sono presenti due bagni, due camere da letto e un ampio ripostiglio
