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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto ed Uniti in zona Casanova del Morbasco a 158.000 € (cod.65ab0ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto ed Uniti Casanova del Morbasco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASANOVA DEL MORBASCO) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto ed Uniti, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casanova del Morbasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto ed Uniti in zona Casanova del Morbasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Alle porte della città, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Casanova del Morbasco, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione che coniuga perfettamente modernità, efficienza energetica e qualità della vita. Inserito in un piccolo contesto signorile senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca indipendenza e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per i suoi spazi esterni esclusivi: l’area esterna sia sul fronte che sul retro è perfetta per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per chi desidera uno spazio sicuro e vivibile anche per bambini e animali. Internamente l’appartamento è caratterizzato da una luminosa esposizione su tre lati che garantisce ambienti ariosi e sempre ben illuminati. L’ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile in un unico ambiente, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata; la zona notte è ben separata grazie a un pratico disimpegno e comprende due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda camera singola di generose dimensioni. Completa il reparto notte un bagno comodo e moderno, dotato di doccia, oltre a un ampio ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e funzionalità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grande garage di circa 32 mq, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi grazie alla Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e indipendenza, senza rinunciare alla qualità e al risparmio energetico. Classe A2 EPH 76,90 KWh/mqa Per dettagli e visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56 . Potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail c[…]
