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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto ed Uniti in zona Sesto Cremonese a 120.000 € (cod.658aa7c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto ed Uniti Sesto Cremonese, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto ed Uniti, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sesto Cremonese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto ed Uniti in zona Sesto Cremonese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Posto in piccolo contesto in zona centrale del paese di Sesto ed Uniti, appartamento posto al piano primo pronto per essere abitato. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno estremamente luminoso ed arioso servito da un ampio balcone, alla sua destra la cucina abitabile comoda per pranzi con amici e familiari; il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una servita da balcone; il bagno ampio e molto comodo. L'appartamento è servito da un garage spazioso. Le finiture interne sono ottime, doppi vetri, zanzariere, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo ed un plus è il climatizzatore che è anche inverter
