L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sesto ed Uniti in zona Casanova del Morbasco a 189.000 € (cod.6539ce29)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto ed Uniti Casanova del Morbasco, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL TORRAZZO) a 189.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1512 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.708 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 840 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sesto ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto ed Uniti, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

•  Wikipedia: Sesto ed Uniti
•  Mercato Immobiliare a Sesto ed Uniti
•  Quotazioni OMI