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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sesto ed Uniti in zona Sesto Cremonese a 186.000 € (cod.63d9abcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto ed Uniti Sesto Cremonese, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova del Morbasco, ma anche la zona di Sesto Cremonese è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Cremonese) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto ed Uniti in zona Sesto Cremonese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto
A pochi km dalla città, nel centro paese del comune di Sesto Ed Uniti, proponiamo comoda e funzionale casa indipendente dalle ampie metrature, pronta da abitare (l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2010). La soluzione si sviluppa su due livelli: - piano terra - ingresso, grande zona living con camino, ariosa cucina abitabile con uscita sul giardino retrostante (nella cucina è collocata una stufa a pellet), ripostiglio e comodo antibagno/lavanderia, bagno finestrato con doccia; - piano primo - disimpegno, due camere matrimoniali molto spaziose di cui una provvista di ripostiglio/guardaroba, una camera da letto/ studio di circa 14 mq, bagno padronale finestrato con vasca. La proprietà comprende inoltre: area esclusiva di 174 mq - comprendente portico adiacente alla cucina, cortile con ingresso carraio automatizzato e giardino - autorimessa di 54 mq costruita ex-novo nel 2017 dotata di due basculanti e locale accessorio. La casa è dotata anche di impianto di climatizzazione. Prezzo: Euro 186.000,00
