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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sergnano a 490.000 € (cod.6505571e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sergnano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
711 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
931 €/m² e
1.070 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sergnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sergnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sergnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore di Sergnano, adiacente alla Chiesa e al Municipio, proponiamo affascinante villa neoclassica ottocentesca. La dimora ha una valenza storica in quanto appartenuta agli eredi dei Conti Bonzi, antica famiglia nobile Cremasca salita alla ribalta nel '400 grazie ai servizi resi alla Repubblica di Venezia. L'edificio si erge su un area di circa 1300 mq, dispone di tre ingressi pedonali ed è composta da due abitazioni, un sottotetto, una veranda, due autorimesse e locali accessori a corpo staccato. Il piano terra è composto da un appartamento signorile di oltre 200 mq con soffitti affrescati alti oltre 4 metri, suddiviso in atrio d'ingresso, due saloni, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, bagno, camera da letto e una veranda di circa 55 mq. Al piano primo collegato al piano terra da scala interna oltre a ingresso indipendente, troviamo un appartamento di circa 175 mq con locale accessorio di oltre 70 mq con terrazzo di circa 20 mq. Il piano secondo, anch'esso collegato agli altri piani da scala interna, dispone di due vani sottotetto, uno di 175 mq e l'altro di oltre 25 mq. Due autorimesse, una singola nel corpo di fabbrica e una doppia a corpo staccato all'interno dell'area privata. La proprietà ha subito vari interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del tetto, i solai e la creazione di un vespaio areato; l'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2017 e dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, accumulatore da 1.000 litri, addolcitore, aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale, volumetrico e a contatto, serramenti in legno con doppio vetro e veneziana, ante esterne e scuri interni in legno; l'appartamento al piano primo è stato parzialmente ristrutturato nel 2014 e presenta pavimenti in cotto antico e serramenti in legno con doppio vetro. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
