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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scandolara Ravara in zona Castelponzone a 45.000 € (cod.64f77e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandolara Ravara Castelponzone, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE R.F. di Raffaeli Geom. Francesco) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
213 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
292 €/m² e
340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 275 €/m² a 595 €/m²) e per casali (da 165 €/m² a 360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandolara Ravara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandolara Ravara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelponzone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandolara Ravara in zona Castelponzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE R.F. di Raffaeli Geom. Francesco
VIA GUERRAZZI, 1/B 1/C, Casalmaggiore (CR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
SCANDOLARA RAVARA (CR), fraz. Castelponzone, vendesi cascina da ristrutturare, composta da una unità abitativa di 211 mq., disposta su due piani, con annessi locali deposito, fienile, portico, rustici, silos e cortile esclusivo. Superficie totale della proprietà mq. 1.260. Subito disponibile Euro 45.000,00 APE in fase di redazione Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275
