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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romanengo a 280.000 € (cod.64f13058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romanengo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.650 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romanengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romanengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romanengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ROMANENGO: proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in Classe A4 indipendente su tre lati, completamente ristrutturata con attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo grazie al gas free. E' situata in zona tranquilla e residenziale e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, da 100mq, ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, una pratica lavanderia servita di doccia, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato di oltre 500 mq al quale si può accedere dalla cucina e dalla lavanderia; è curato e ben organizzato, con spazi verdi ideali per il tempo libero, il gioco dei bambini o cene all’aperto. Le generose dimensioni del giardino consentono l’installazione di una piscina, rendendo l’area esterna perfetta per il relax e la convivialità durante la bella stagione. Al piano primo, un elegante soppalco a vista sulla zona giorno conduce ad un studio, un secondo bagno ed una terrazza a portafoglio abitabile. Completa la proprietà un garage al piano terra da circa 20mq. L’immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha riguardato: * Cappotto termico esterno * Serramenti in PVC di nuova generazione con zanzariere integrate * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Pompa di calore * Impianto fotovoltaico da 10 kW * Domotica per il controllo dei termosifoni, che consente la gestione intelligente della temperatura ambiente
