L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ripalta Cremasca in zona Bolzone a 400.000 € (cod.65ca774a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripalta Cremasca Bolzone, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1052 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.431 €/m² e 2.052 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLZONE - ZAPPELLO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ripalta Cremasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripalta Cremasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolzone) è pari a 1.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

•  Sito Istituzionale: Ripalta Cremasca
•  Wikipedia: Ripalta Cremasca
•  Mercato Immobiliare a Ripalta Cremasca
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bolzone