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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripalta Cremasca a 276.000 € (cod.658f4317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripalta Cremasca, la richiesta di 276.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Beni Immobili Srl) a
276.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripalta Cremasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripalta Cremasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripalta Cremasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
Viale De Gasperi 25, Viale De Gasperi 25, 26013, Crema (CR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
RIPALTA CREMASCA Nuovo quadrilocale con terrazzo In palazzina di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica, disponibili n. 2 quadrilocali di circa 100 mq, posti al piano primo e composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni completi di cui uno più grande con angolo lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole, due balconi e AMPIO TERRAZZO ATTREZZABILE. Possibilità di scelta del box da abbinare, prezzi da 25.000 €. La costruzione è in classe A e prevede la presenza di cappotto termico, ottimi serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere a scomparsa, impianto di riscaldamento in pompa di calore a pavimento, ventilazione meccanica controllata puntuale, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di climatizzazione estiva e induzione in cucina. Finiture interne di prima scelta. Posizione tranquilla a soli 5 minuti d'auto da Crema! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25
