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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripalta Cremasca in zona Bolzone a 490.000 € (cod.6539bcf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripalta Cremasca Bolzone, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Falchi impresa edile) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLZONE - ZAPPELLO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripalta Cremasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripalta Cremasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolzone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bolzone) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripalta Cremasca in zona Bolzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con terrazza con cortile per vacanza
In contesto residenziale , proponiamo questa soluzione di unifamiliare disposta su due piani, con giardino e cortile su tre lati. L'abitazione è così suddivisa: a piano terra il soggiorno e la cucina (gestibili in openspace), il disimpegno grande e il bagno; una stanza a piano terra che può essere dedicata anche a studio o camera ospiti o palestra o spogliatoio nel caso si optasse anche per la realizzazione della piscina interrata; il garage è inglobato nell'abitazione e con essa comunicante da cui si accede con disimpegno alla zona giorno; dalla scala rivestita in marmi a scelta del cliente si sale al piano primo ottimamente sviluppato con le tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, il bagno e un disimpegno per spazi per eventuali armadi liberi o a muro. Il corridoio conduce all’ampio terrazzo che da sul giardino e sulla campagna circostante. L'abitazione costruita con nuove tecnologie è dotata di impianti ecosostenibili quali: impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, alimentato da pompa di calore; gestione del piano cottura con piastre a induzione; l'impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) e l'impianto di aria condizionata gestito autonomamente in ogni stanza contribuiscono al comfort ottimale in ogni stagione dell'anno, riducendo i costi di conduzione dell'abitazione stessa; l'impianto fotovoltaico autonomo dotato di inverter, produce energia e riduce i costi di acquisto dell'energia necessaria per le funzionalità della casa. L'ampia gamma di finiture signorili a disposizione e personalizzabili dal cliente , così come i materiali degli impianti idrico-sanitari ed elettrici di note marche, rendono la Vostra abitazione efficiente. Estetica ed efficienza anche nei serramenti e nel portoncino di ingresso, che assumono un ruolo fondamentale nell'uso quotidiano. Il vantaggio di essere in un una soluzione nuova ed indipendente. Un investimento sicuro nel tempo, ad un passo da Crema. L'abitazione può essere dotata di piscina interrata affinchè potrai regalarti […]
