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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripalta Cremasca in zona Ripalta Nuova a 100.000 € (cod.64d7113c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripalta Cremasca Ripalta Nuova, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripalta Cremasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripalta Cremasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripalta Nuova) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,57%).
Invece i prezzi per la zona di Ripalta Nuova (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripalta Cremasca in zona Ripalta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
In grazioso contesto residenziale realizzato nei primi anni 2000, situato nella Piazza centrale del Paese, proponiamo interessante bilocale completo di arredo da acquistare come investimento, locato a 400 € mensili. Appartamento con solaio travi a vista, posto al secondo ed ultimo piano (unica abitazione all'ultimo piano del vano scala), composto da soggiorno con parete cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera da letto. Box doppio in lunghezza al piano terreno. L'immobile si trova in buone condizioni e presenta pavimenti in ceramica zona giorno e servizi, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e porta blindata. In questo momento l'abitazione è occupata dall'inquilino con contratto di locazione regolarmente registrato con canone di € 4.800 annui. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
