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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripalta Cremasca a 199.000 € (cod.644d054c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripalta Cremasca, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripalta Cremasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripalta Cremasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripalta Cremasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina con terrazza con balcone con climatizzazione
RIPALTA CREMASCA: a pochissimo da Crema, proponiamo un quadrilocale di grandi dimensioni, con una generosissima terrazza di quasi 50 metri quadri e un box triplo. L'appartamento è completamente autonomo, internamente così composto: ingresso che accede ad un'ampia zona giorno, molto luminosa, adiacente abbiamo una cucina abitabile di comode merature, un bagno con il servizio della vasca finestrato. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, così composta: un ripostiglio, due camere singole, un bagno con box doccia e attacchi della lavatrice, sempre finestrato, una camera matrimoniale con generose metrature. L'immobile si situa in un contesto molto tranquillo e di recente costruzione, posto al primo piano, ha una doppia esposizione (nord e sud) con la possibilà di doppi spazi esterni: un balcone collegato direttamente con la cucina e una terrazza di olte 50 metri quadri collegata con il soggiorno e la camera matrimoniale. L'appartamento è stato ultimato nel 2015; gli infissi sono in legno doppio vetro, completi di zanzariere e ante oscuranti sempre in legno, inoltre per un ulteriore sicurezza sono state aggiunte le inferiate; due pompe di calore, poste una in zona giorno e una in zona notte; comodissimi spazi esterni grazie al balcone ed alla grande terrazza; paquet che ci accompagna in tutta la zona notte; un enorme box di oltre 60 metri quadri con basculante motorizzata. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità, situato in una zona ben servita, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro cittadino. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Sec[…]
