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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripalta Cremasca in zona Ripalta Nuova a 93.000 € (cod.643d950e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ripalta Cremasca Ripalta Nuova, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripalta Cremasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripalta Cremasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Lodi srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato di 86 mq, situato al 2° piano di una palazzina senza ascensore. Questo immobile, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato, offre ambienti luminosi e funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione moderna e accogliente. All’ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, progettata su misura per sfruttare al meglio ogni angolo
