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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ricengo in zona Castello a 390.000 € (cod.65b55ad2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricengo in zona Castello, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.084 €/m² e 1.288 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINE E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ricengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottaiano, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Ricengo in zona Castello

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IN SINTESI

Prezzo:

390.000 €

Superficie:

350 m²

Prezzo al m²:

1114 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ricengo (CR)

Zona OMI:

R1 (CASCINE E ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Castello

Pubblicato:

mer 6 maggio 2026

DESCRIZIONE

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