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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Regona a 265.000 € (cod.66254fc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzighettone in zona Regona, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnocastelleone srl) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGONA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roggione, mentre la zona di Regona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Regona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Regona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnocastelleone srl
Via garibaldi 31, Castelleone (CR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel comune di Pizzighettone, nella tranquilla località di Regona, è disponibile proponiamo in vendita una villa indipendente che offre comfort e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si estende su 172 mq distribuiti su più livelli. La villa accoglie con un'ampia zona giorno, ideale per momenti di convivialità, e dispone di cinque locali, tra cui quattro camere da letto. I doppi servizi garantiscono praticità per tutta la famiglia. Il riscaldamento a pavimento e il cappotto termico assicurano un'efficienza energetica ottimale, mentre i locali climatizzati offrono comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio spazio circonda la villa, perfetto per attività all'aperto. Un portico spazioso funge da posto auto coperto, aggiungendo ulteriore comodità. La presenza di un sistema di allarme contribuisce a garantire sicurezza e tranquillità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e moderna
