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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione a 250.000 € (cod.660efe62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzighettone in zona Roggione, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roggione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roggione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di Roggione (-0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
Questa splendida villa unifamiliare rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza , comodità e metrature introvabili oggi sul mercato La casa non necessita di interventi strutturali importanti, permettendoti di entrare e vivere subito. Eventuali lavori sono legati unicamente al piacere di un tocco di ammodernamento e personalizzazione per chi desidera cucirla al 100% sul proprio gusto. ZONA GIORNO e NOTTE (Piano Rialzato) La vita di tutti i giorni si sviluppa comodamente su un unico livello rialzato, pensato per offrire una divisione degli spazi funzionale e accogliente. Un elegante corridoio centrale distribuisce armoniosamente gli ambienti: entrando sulla destra troviamo una cucina funzionale e subito dopo, una luminosa e spaziosa sala, ideale per i momenti in famiglia e di relax. Proseguendo troviamo la prima camera da letto, il bagno principale e una seconda comoda camera. La suite matrimoniale : salendo appena due gradini, la casa svela una zona riservata e di grande fascino composta da un comodo sgabuzzino, un'anticamera e una camera matrimoniale extralarge, TOTALE : Ben 3 camere da letto per soddisfare ogni esigenza familiare! IL PIANO TERRA E I SERVIZI Scendendo attraverso la comoda scala interna, si accede al piano terra, un vero valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa: - Un ampio garage doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto e organizzare uno spazio hobby e deposito. - Una pratica cantina e una taverna di grandi dimensioni - Un secondo bagno al piano terra, estremamente comodo e funzionale. Perché sceglierla? Pronta da abitare senza pensieri: Nessun intervento importante richiesto; entra subito e, se vuoi, personalizzala nel tempo con piccoli tocchi di ammodernamento. Giardino privato : Indipendenza e verde a 360 gradi. Zero spese condominiali: Massima privacy e libertà di gestione. Spazi smart: Metrature generose, cantina, garage doppio e tripla camera. Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare! Contattaci subito in agenzia per fissare il tuo a[…]
