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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione a 110.000 € (cod.65d8f66c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzighettone in zona Roggione, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roggione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roggione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Roggione (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. In centro storico a Pizzighettone (quartiere Gera) vendo casa terra tetto molto luminosa in corte comune con affaccio in strada su 3 piani per un totale di circa 140 m quadri abitabili più altri 60 di soffitta. Al piano terra : cucina abitabile, soggiorno,camera da letto,ripostiglio e bagno. Piano primo: cucina abitabile,soggiorno,2 camere da letto, 2 bagni. Piano secondo soffitta piastrellata e perlinata adibita a lavanderia, stenditoio,camera hobby e ripostiglio Garage auto di circa 17 m quadri con sopra ripostiglio coperto di uguale metratura e cantina/locale caldaia di circa 10 metri quadri, Non ci sono lavori particolari da fare. Già ristrutturata in precedenza tetto compreso ( solo una pitturata interna perchè disabitata da un anno e mezzo). Prezzo trattabile. Contattatemi per altre foto o visite
