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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione a 80.000 € (cod.65bf3aa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzighettone in zona Roggione, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.355 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roggione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roggione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Roggione (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Nel caratteristico borgo di Gera di Pizzighettone, a pochi minuti dai servizi principali e dalla stazione ferroviaria, proponiamo appartamento posto al PRIMO PIANO di un contesto composto da sole DUE UNITÀ ABITATIVE. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala interna privata che conduce ad una casa LUMINOSA e ben distribuita, valorizzata dall’esposizione su TRE LATI e dalla presenza di TRE BALCONI, uno per ogni lato dell’abitazione. L’appartamento è composto da AMPIO SOGGIORNO con grande balcone principale, CUCINA ABITABILE con ulteriore balconcino dedicato, CAMERA MATRIMONIALE con terzo sfogo esterno e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina si accede inoltre ad una GRANDE MANSARDA, ambiente versatile ideale come locale hobby, studio o zona relax. Completa la proprietà un AMPIO BOX AUTO con sovrastante locale accessorio/fienile di ottima metratura. La casa è già completa di DOPPI VETRI, ZANZARIERE su tutti i punti luce ed è una soluzione COMPLETAMENTE FUNZIONANTE e pronta da vivere. Ideale per DUE PERSONE o giovani coppie che cercano una soluzione accogliente, con spazi accessori importanti e senza la necessità di affrontare lavori urgenti. Per avere più informazioni o per fissare una visita contattaci: CasaPoint Pizzighettone Via Ungheria 10 – Pizzighettone 0372 744 282 pizzighettone@gruppocasapoint.it
