Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione a 175.000 € (cod.659ce7cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzighettone in zona Roggione, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roggione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roggione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Roggione (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Roggione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cortile con cucina abitabile
Villa Indipendente a Pizzighettone: Spazi generosi e indipendenza totale in Centro Se cerchi una soluzione definitiva che unisca ampie metrature e la comodità del centro, questa villa singola è l'opportunità perfetta. Una proprietà caratterizzata da ambienti grandi, versatili e totalmente indipendenti. PIANO TERRA Casa e Potenziale L'ingresso principale conduce a una zona giorno ben organizzata con cucina abitabile, soggiorno accogliente e bagno di servizio. Al piano terra troviamo inoltre un locale commerciale (Cat. C1), lo spazio della ex pizzeria con vetrina su strada. Questo ambiente rappresenta una risorsa flessibile a seconda dei tuoi progetti: - Per la casa: Può essere trasformato in un'estensione della zona abitativa (una grandissima taverna, una sala hobby o una palestra). - Per il lavoro: È l'opportunità ideale per chi desidera uno studio professionale o un’attività sotto casa. PIANO PRIMO : Una Zona Notte "Senza Confini" Salendo al piano superiore, la casa rivela la sua vera grandezza. Qui lo spazio non manca mai grazie a: - 5 Ambienti totali: 4 camere da letto matrimoniali e una stanza adibita a studio. - Sfogo esterno: Un grande terrazzo vivibile e due balconi che offrono una vista aperta e ottima luminosità. - Comfort: Due bagni completi a servizio della zona notte. ESTERNO E PERTINENZE La villa è circondata da un ampio cortile privato, completato da una piccola area verde. Uno spazio esterno capiente, raro per il centro paese, perfetto per la privacy della famiglia o per chi ha animali domestici. A completare la proprietà, un pratico garage doppio direttamente al piano terra, un plus fondamentale per la comodità quotidiana in centro Perché valutarla: Metratura introvabile: 5 stanze al piano superiore sono una rarità sul mercato. Indipendenza assoluta: Nessuna spesa condominiale e libertà su tutti i lati. Posizione Strategica: Vivi il cuore di Pizzighettone con la comodità del garage e del cortile privato. Contattaci per una visita oggi stesso CASAPOINT PIZZIGHETTONE Via Ungheria 10 – Pizzig[…]
