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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzighettone in zona Ferie a 160.000 € (cod.65849d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzighettone in zona Ferie, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.179 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.330 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roggione, mentre la zona di Ferie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzighettone in zona Ferie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto signorile e ben curato, e che si distingue per una distribuzione interna razionale, perfetta per famiglie o coppie che necessitano di ambienti multifunzionali. Dettaglio degli Interni: - Zona Giorno d'Impatto: L'ingresso funge da cerniera tra i vari ambienti, conducendo a un soggiorno di ampie dimensioni, ideale per una zona relax e area dining . La cucina è abitabile, separata e con accesso diretto al balcone - Zona Notte Relax: Un disimpegno ben organizzato porta alle due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie finestrature e metrature tipiche delle costruzioni signorili, capaci di ospitare comodamente armadiature a tutta altezza. Il bagno è spazioso e posizionato strategicamente tra le due camere.- Il Valore della Tripla Esposizione: L'appartamento gode di affacci su tre lati, garantendo un ricircolo d'aria costante e una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. Pertinenze e Accessori : Questa proposta include una dotazione di spazi accessori difficile da trovare sul mercato attuale: 1. Tre Balconi Panoramici: Ogni affaccio regala una vista aperta sul panorama di Pizzighettone, offrendo diversi sfoghi esterni privati. 2. Organizzazione Extra: Un ripostiglio interno per l'uso quotidiano, oltre a una cantina e una soffitta di proprietà per il cambio stagione e lo stoccaggio. 3. Autorimessa: Inclusa nel prezzo, una comoda autorimessa singola al piano interrato, per la massima sicurezza e comodità di parcheggio
