Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Regona a 70.000 € (cod.63acd0e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pizzighettone in zona Regona, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
544 €/m² e
602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGONA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Regona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Regona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pizzighettone in zona Regona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage
In Regona di Pizzighettone FABBRICATO INDIPENDENTE in corte comune, composto da più unità abitative: - Civico 36 Casa su due piani fuori terra, pronta da abitare: al piano terra soggiorno e cucina, al piano primo due camere da letto, bagno e balcone; in corpo staccato fabbricato a due piani fuori terra composto da autorimessa e deposito; giardino retrostante di proprietà. - Civico 38 Casa su due piani fuori terra, abbisogna di opere di manutenzione straordinaria, al piano terra due vani, al piano prima due vani oltre wc e balcone. Una scala interna collega entrambe le abitazioni. Il fabbricato (Civico 36 e 38) viene compravenduto al prezzo di € 70.000,00. Possibilità di vendita frazionata: Civico 36 a € 55.000,00; Civico 38 a € 20.000,00. Cod. 527
