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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzighettone in zona Roggione a 49.000 € (cod.63969d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzighettone in zona Roggione, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.005 €/m²) e per trivani (da 605 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regona, ma anche la zona di Roggione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roggione) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzighettone in zona Roggione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
A Roggione, frazione di Pizzighettone, in ottimo contesto condominiale proponiamo appartamento trilocale al piano terra , L'appartamento si compone di uno spazioso ingresso un pratico soggiorno dove è possibile trascorrere momenti di relax, una cucina abitabile e completa di arredo ed elettrodomestici, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno con vasca, la proprietà è completa di una comoda cantina, e di un posto auto coperto L'appartamento è attualmente oggetto di contratto di locazione con rilascio previsto entro 8 mesi dalla data del compromesso
