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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone a 190.000 € (cod.633d9771)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pizzighettone, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzighettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzighettone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roggione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pizzighettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Questa villa offre uno spazio confortevole e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione PRONTA DA ABITARE senza ulteriori spese di ristrutturazione. E' situata in ottima posizione (zona residenziale tranquilla con ampio parcheggio) a Pizzighettone. La Villa si estende su TRE PIANI, con un design pensato per offrire comfort e funzionalità. Il piano TERRA è composto da una comoda autorimessa adatta ad ospitare due autovetture di grandi dimensioni, una spaziosa taverna con camino direttamente collegata alla parte di giardino posteriore, ideale per pranzi in compagnia di amici e parenti, cantina e locale caldaia. Salendo al PIANO RIALZATO, ci troviamo nella zona giorno composta da uno spazioso soggiorno (da cui si accede anche tramite la scala principale), una cucina abitabile, un bagno già attrezzato per persone con handicap motori ed una stanza matrimoniale da poter sfruttare come terza camera da letto oppure come studio. Al PIANO SUPERIORE, la zona notte si compone di altre DUE accoglienti camere da letto ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Il GIARDINO circonda la villa su TRE LATI, offrendo uno spazio esterno piacevole e riservato. La costruzione, realizzata all'inizio degli anni novanta, è stata recentemente aggiornata con lavori di manutenzione straordinaria, è già provvista quindi di CAPPOTTO TERMICO e serramenti con doppi vetri, garantendo una buona efficienza energetica e comfort abitativo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
