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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianengo a 325.000 € (cod.65e79bf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianengo, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.323 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di circa 190 mq abitativi, inserita in un lotto privato di circa 600 mq, circondata dal verde e libera su quattro lati. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso grazie all'ampia zona living caratterizzata da importanti altezze, eleganti pavimenti in parquet, uno splendido camino a legna e una scenografica scala che conduce al piano superiore, creando un ambiente raffinato e di grande rappresentanza. La zona giorno offre un soggiorno di generose dimensioni perfettamente collegato alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Al piano superiore trovano spazio la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno, ambienti studiati per garantire privacy e comfort. Completa la proprietà un box doppio di circa 36 mq, locale tecnico/lavanderia, quattro posti auto privati e uno splendido giardino esclusivo che circonda l'intera abitazione, e una un portico con camino esterno ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica nel 2023, tra cui: cappotto termico esterno; caldaia a condensazione di ultima generazione; predisposizione per impianto fotovoltaico; predisposizione per batteria di accumulo; serramenti in legno con doppio vetro; climatizzazione caldo/freddo; impianti perfettamente mantenuti. Una soluzione che unisce il fascino delle ville signorili agli interventi tecnologici più recenti, offrendo spazi difficilmente reperibili sul mercato e un'elevata qualità abitativa. Caratteristiche principali Villa unifamiliare Circa 190 mq abitativi Lotto di circa 600 mq Giardino privato di oltre 420 mq Zona living con camino Cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni Box doppio 4 posti auto Cappotto termico Caldaia a condensazione nuova Predisposizione fotovoltaico con accumulo Climatizzazione Nessuna spesa co[…]
