L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Piadena Drizzona in zona San Lorenzo/Guazzone a 290.000 € (cod.65f18329)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Lorenzo/Guazzone, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 816 €/m² e 978 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piadena Drizzona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piadena Drizzona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piadena, mentre la zona di San Lorenzo/Guazzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

•  Wikipedia: Piadena Drizzona
•  Mercato Immobiliare a Piadena Drizzona
•  Quotazioni OMI