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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piadena Drizzona in zona San Lorenzo/Guazzone a 308.000 € (cod.65e4feb3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Lorenzo/Guazzone, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Golden House) a 308.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 728 €/m² e 864 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.150 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Piadena Drizzona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piadena Drizzona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piadena, mentre la zona di San Lorenzo/Guazzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
308.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1026 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Piadena Drizzona (CR)
Zona OMI:
R1 (CASCINE E ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
San Lorenzo/Guazzone
Pubblicato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Golden House

RE/MAX Golden House

Via D'Azeglio, 11, Viadana (MN)

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DESCRIZIONE

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