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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piadena Drizzona in zona Piadena a 88.000 € (cod.64cf58ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piadena Drizzona in zona Piadena, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIADENA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piadena Drizzona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piadena Drizzona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piadena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piadena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piadena Drizzona in zona Piadena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
Vendita Appartamento A Piadena, in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unit con spese condominiali davvero contenute L’appartamento è in ottime condizioni ed è attualmente locato fino a luglio 2030 quindi adatto chi desidera un investimento con una buona rendita. L’ingresso con porta blindata apre su una zona giorno accogliente organizzata in un soggiorno open space a L con cucina ad angolo leggermente defilata rispetto alla zona relax che gode di ottima luce grazie a una grande portafinestra con accesso al balcone Un corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo un bagno con doccia una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e una seconda stanza con velux utilizzabile come studio cameretta o locale jolly Al piano terra completa la propriet un comodo garage di pertinenza Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente in un contesto riservato ben tenuto e con poche spese da sostenere adatto sia per viverci che per metterlo a reddito. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novit , costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilit , fiducia, onest e sincerit con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
