L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piadena Drizzona in zona Piadena a 42.000 € (cod.6454a54e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piadena Drizzona in zona Piadena, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 494 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 535 €/m² e 624 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI PIADENA) per appartamenti (da 370 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piadena Drizzona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piadena Drizzona, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piadena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piadena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Piadena Drizzona
•  Mercato Immobiliare a Piadena Drizzona
•  Quotazioni OMI