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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Persico Dosimo in zona Persichello a 140.000 € (cod.661606d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Persico Dosimo Persichello, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Persico Dosimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Persico Dosimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Persichello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Persichello) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Persico Dosimo in zona Persichello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
A Persichello, in una tranquilla e piacevole zona residenziale alle porte della città , proponiamo una casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. La casa si sviluppa tra piano terra e primo piano, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo l'ingresso, un'ampia autorimessa, oltre alla cantina e una pratica lavanderia finestrata , spazi particolarmente utili nella gestione quotidiana della casa e perfetti anche per chi ha bisogno di ambienti di servizio aggiuntivi. Salendo al primo piano, la zona abitativa si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente al vero punto di forza della proprietà, una terrazza di circa 30 mq; uno spazio prezioso e difficile da trovare, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o semplicemente godersi un piacevole momento di tranquillità all'aria aperta. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. L'abitazione è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 ed è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort della casa durante tutto l'anno. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi ben distribuiti e un'importante terrazza privata, il tutto in una posizione residenziale comoda e strategica, a pochi minuti da Cremona. Classe E EPH 224,12 KWh/mqa. Per dettagli e per fissare visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N. 54/56. Contattateci ai seguenti recapiti : 0372/801140 / 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it
