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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Persico Dosimo in zona Persichello a 190.000 € (cod.657e1ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Persico Dosimo Persichello, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Persico Dosimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Persico Dosimo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Persichello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Persichello) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Persico Dosimo in zona Persichello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Alle porte della città , nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Persichello, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è inserita in un lotto complessivo di circa 600 mq e gode di un piacevole giardino che circonda la villa sui quattro lati, regalando luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutta la bella stagione. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove veniamo accolti dall’ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, un ambiente accogliente perfetto per i momenti di relax in famiglia; accanto troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, e dal bagno. Attraverso il vano scala interno si raggiunge il piano terra, dove la villa offre ulteriori spazi versatili: tre ampi locali accessori che possono essere utilizzati come taverna, studio, locali hobby o deposito, oltre al disimpegno, a un secondo bagno e al comodo garage. A completare la proprietà troviamo il giardino che abbraccia l’intera villa, uno spazio perfetto per chi ama il verde, per le famiglie con bambini o per chi desidera creare una zona relax all’aperto. Una soluzione abitativa indipendente, con ambienti generosi e molte possibilità di personalizzazione, situata in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dalla città. 11 Kwh/mqa
