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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Persico Dosimo in zona Dosimo a 270.000 € (cod.6517dc65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Persico Dosimo in zona Dosimo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Persico Dosimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Persico Dosimo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Persichello, ma anche la zona di Dosimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dosimo) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Persico Dosimo in zona Dosimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
In un tranquillo contesto residenziale a Dosimo, a pochi minuti dalla città, nasce una nuova villa singola pensata per chi cerca indipendenza, modernità e ampi spazi abitativi. Un’abitazione completamente nuova, da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa sorge su un lotto di circa 350 mq e si sviluppa su due livelli abitativi, progettati per offrire funzionalità ed equilibrio tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, un accogliente portico d’ingresso introduce direttamente nella luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente ampio e conviviale; a completare il piano, il disimpegno e il bagno con doccia, pratico e moderno. Salendo al primo piano si accede al disimpegno notte, che distribuisce gli spazi verso le tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per ospitare la famiglia o ricavare uno studio, oltre al secondo bagno della villa. A completare la proprietà, il garage e una generosa area verde, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per chi ama realizzare un giardino curato. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la totale personalizzazione degli interni e delle finiture, permettendo di creare l’ambiente perfetto, cucito sulle proprie esigenze. L'impiantistica pensata per la realizzazione di queste nuove unità abitative, insieme alla struttura progettata e ai materiali ad alte prestazioni impiegati per l’isolamento dell’involucro esterno, garantiscono che la vostra futura abitazione risulti estremamente efficiente sotto il profilo energetico, raggiungendo la classe A3. Una villa nuova, indipendente e personalizzabile: la scelta ideale per chi desidera una casa contemporanea in un contesto tranquillo e ben collegato. Si valutano eventuali permute. Contattaci per scoprire tutti i dettagli! Casapoint Cremona Case Via Buoso Da Dovara N.54/56 . 0372 / 801140 - 3492613638 cremonacase@gruppocasapoint.it
