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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 247.500 € (cod.660f4b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 247.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
247.500 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nosadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
A&M IMMOBILIARE:In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento termoautonomo di circa 170 mq, inserito in un piccolo e riservato contesto di sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, l’eccellente luminosità e le finiture di qualità. È dotato di porta blindata con doppia serratura, inferriate di sicurezza e impianto di allarme, offrendo elevati standard di sicurezza. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da: * ingresso su ampio disimpegno con pavimentazione in parquet a spina di pesce; * elegante soggiorno di generose dimensioni, molto luminoso, con accesso al grande balcone che si sviluppa lungo le due facciate principali; * cucina abitabile separata; * lavanderia/ripostiglio; * due bagni, di cui uno padronale con vasca e uno di servizio; * due spaziose camere matrimoniali; * terza camera, ideale anche come studio o locale hobby. La presenza del pregiato parquet in legno africano, esteso alla maggior parte dell’abitazione, conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Al piano terra i proprietari possono usufruire di numerosi spazi comuni, tra cui: * bagno di servizio; * ampia lavanderia; * locale deposito per biciclette e raccolta differenziata; * spazioso porticato; * cortile interno con possibilità di parcheggio; * giardino comune ben curato. Completano la proprietà: * box auto privato; * cantina; * posto auto esterno; * mansarda/sottotetto comune utilizzabile come deposito. Caratteristiche principali * Superficie commerciale: 170 mq * 5 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * Cucina abitabile * Ampio balcone * Box auto * Cantina * Posto auto * Riscaldamento autonomo * Piccolo contesto di sole 4 unità * Nessuna spesa condominiale rilevante (se confermato) * Zona tranquilla e ben servita La soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro della città. Un immobile raro […]
