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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 188.000 € (cod.65f75db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nosadello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
PANDINO: UNICO NEL SUO GENERE! In palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento di ben 155mq disposti su un unico livello, con buone finiture e pronto da abitare. Posto a due passi dal centro, è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile, costruito negli anni '70, si distingue per la sua struttura solida e ben conservata. Grande ingresso che collega tutti gli spazi interni: un soggiorno doppio ormai introvabile nelle case di ultima concezione, cucina abitabile, un ripostiglio di oltre 6mq, tre comode camere da letto e due bagni. La proprietà è inoltre completa di una grande balconata ed un secondo balcone, oltre a box al piano terra. Gli spazi comuni sono utilizzabili e funzionali: il grande giardino condominiale garantisce riservatezza, inoltre presente al piano terra una cantina privata e una grande lavanderia condominiale dove ogni condomino può posizionare la propria lavatrice ed asciugatrice. Le spese condominiali sono contenute. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
