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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello a 150.000 € (cod.65da3656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pandino in zona Nosadello, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOSADELLO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nosadello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nosadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale di Pandino, precisamente a Nosadello. Costruito nel 2004, gode di un'ottima posizione ed una buona esposizione, essendo orientato a nord-est-sud. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato e infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea uno spazio unico e conviviale. L'anticamera ci porta nella zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia e collegamenti per la lavatrice. Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un terrazzino. Il condominio comprende anche un giardino comune, perfetto per chi ha animali domestici o per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione. Completano la proprietà un ampio box auto singolo e il posto auto condominiale, facilmente accessibili dall'interno del complesso residenziale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alla manutenzione costante effettuata dai proprietari. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale, situata in una zona tranquilla e ben servita. Devi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno
