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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 133.000 € (cod.65ab1f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
PANDINO: In centro paese, proponiamo un appartamento di 95 mq totalmente ristrutturato, che offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile, costruito nel 1975 e comodamente servito da ascensore, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di finestre in ogni stanza. La proprietà è completa di aria condizionata, box e cantina. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi del paese, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano
