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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 80.000 € (cod.6592f0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare di recente costruzione
PANDINO: proponiamo un accogliente appartamento di 55mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile, costruito nel 2001 e posto al primo piano, si presenta con una disposizione interna ottimale, composta da due locali che offrono spazi ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno è dotato di vasca. L'immobile è dotato di balcone, aria condizonata e già arredato, vanta minime spese condominiali (€ 600 all'anno) ed un ottimo prezzo oltre a presentarsi in buono stato di manutenzione. La proprietà è situata in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e comfort, adatta a giovani coppie o a chi cerca un investimento immobiliare
