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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello a 139.000 € (cod.657a5eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pandino in zona Nosadello, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOSADELLO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.760 €/m²) e per attici (da 1.125 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nosadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA CREMA SUD
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
IN PICCOLO CONTESTO di sole 4 famiglie. Appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso soggiorno angolo cottura con ampio balcone disimpegno camera matrimoniale con balcone bagno
