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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 179.000 € (cod.648b0110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARLETTA IMMOBILIARE DI MARLETTA FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
PANDINO (CR). In zona tranquilla ma adiacente al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita TRILOCALE ARREDATO di 97 mq CON BOX e CANTINA, cosi disposto: P2(con ascensore) : Ingresso, ampio soggiorno servito da piccolo balconcino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere di generose dimensioni, un grande bagno finestrato, un bagno-lavanderia con predisposizione per doccia, un pratico ripostiglio. Presenti al piano terra una cantina, un box singolo di proprietà e un immenso parco condominiale. Nel sottotetto, uno stenditoio comune. Ristrutturato recentemente, l ' immobile si presenta in ottimo stato, privato delle barriere architettoniche e con rifiniture extra capitolato: Impianti elettrico e idraulico nuovi, serramenti in legno doppio vetro con zanzariere, sanitari sospesi, clima, videocitofono, porta blindata, parquet, basculante box motorizzata. Spese condominiali circa 1150 euro l' anno, comprensive della quota acqua. Possibilità di un secondo posto auto nel cortile interno. L' immobile viene venduto ARREDATO ed è LIBERO. Per maggiori informazioni Tel ufficio 037341126. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; eventuali arredi e/o accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto
