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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello a 167.000 € (cod.648877ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pandino in zona Nosadello, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.538 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nosadello (da 995 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani in zona Nosadello (da 995 €/m² a 1.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nosadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA CREMA SUD
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
IN CONTESTO DI SOLE 4 FAMIGLIE con 150mq. di giardino privato e 40mq. di portico, appartamento posto al piano primo e composto da ingresso soggiorno con balcone cucina abitabile con balcone disimpegno notte camera matrimoniale bagno camera singola e completa la proprietà un box ad uso autorimessa. In zona residenziale
