L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pandino a 89.000 € (cod.6464a0b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.600 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

•  Sito Istituzionale: Pandino
•  Wikipedia: Pandino
•  Mercato Immobiliare a Pandino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Nosadello