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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 105.000 € (cod.64559215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
PANDINO: A pochi passi dal centro paese, proponiamo un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 2004 e totalmente ristrutturato nel 2022, garantisce un'ottima efficienza energetica comprovata anche dalla classe A1. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e luminosi. La zona giorno è perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la camera da letto assicura comfort e tranquillità, il bagno è spazioso e dotato di grande doccia. La proprietà è completa di terrazzo di 11mq, cantina e box. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ben rifinito e già dotato di videocitofono, zanzariere, serramenti nuovi in PVC, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica in box. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
