L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pandino in zona Nosadello a 109.000 € (cod.6452d037)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pandino in zona Nosadello, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1379 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.458 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nosadello (da 980 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani in zona Nosadello (da 985 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nosadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

•  Sito Istituzionale: Pandino
•  Wikipedia: Pandino
•  Mercato Immobiliare a Pandino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Nosadello