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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pandino a 89.000 € (cod.640f2d0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pandino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Cornalba) a 89.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1202 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.612 €/m² e 1.795 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pandino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pandino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nosadello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1202 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Pandino (CR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Cornalba

Studio Immobiliare Cornalba

Via umberto i° 28, Pandino (CR)

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DESCRIZIONE

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