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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue a 249.000 € (cod.65c32cde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palazzo Pignano Scannabue, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANNABUE - CASCINE CAPRI - CASCINE GANDINI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palazzo Pignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzo Pignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scannabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scannabue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Crema
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Rif: SCADIGR - SCANNABUE : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita terratetto su 3 livelli senza spese condominiali. °°° Impianto fotovoltaico di 3,6 kw/h °°° La soluzione è cosi composta : PIANO TERRA : ingresso, sala da pranzo con stufa, servizio con box doccia, cucina abitabile con lavanderia e soggiorno. PRIMO PIANO : camera matrimoniale, bagno con vasca ed una cameretta annessa al terrazzo di circa 20MQ. SECONDO PIANO : due camere matrimoniali mansardate. Completa la soluzione il FIENILE. Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
