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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue a 145.000 € (cod.656cabe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palazzo Pignano in zona Scannabue, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE ROSA & LONATI IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.277 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scannabue (da 745 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani in zona Scannabue (da 710 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palazzo Pignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzo Pignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scannabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scannabue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone
PALAZZO PIGNANO - SCANNABUE In palazzina costruita nel 2005 completamente riqualificata con Superbonus 110%: cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto Fotovoltaico 3kw+7,5kw accumulo, caldaia a condensazione e aria condizionata con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione, PROPONIAMO IN VENDITA BELLISSIMO TRELOCALI CON BOX. L’appartamento è composto da: . cucina abitabile . soggiorno ampio . due camere da letto MATRIMONIALI . bagno . loggiato e balcone . box Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. Gli infissi sono completi di zanzariere. Per infomazioni ci contatti al 3394162341
