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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue a 57.000 € (cod.650b0ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palazzo Pignano in zona Scannabue, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANNABUE - CASCINE CAPRI - CASCINE GANDINI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palazzo Pignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzo Pignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scannabue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scannabue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palazzo Pignano in zona Scannabue
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con terrazza con balcone
SCANNABUE (frazione di Palazzo Pignano): è disponibile un appartamento in vendita situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1975. L'immobile si estende su una superficie di 73mq e offre spazi ben distribuiti. All'interno, troverete Il soggiorno luminoso con balcone. La cucina è funzionale e ben collegata agli altri ambienti, tra cui una camera da letto matrimoniale ed il bagno dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un comodo box auto. Nessuna spesa condominiale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con spazi adatti a diverse esigenze
